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Ihr Schlüssel zum Verkaufserfolg: fundierte Immobilienbewertung durch uns
Die Bewertung einer Immobilie ist ein entscheidender Schritt beim Verkauf, Kauf oder bei der Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung. Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung bei der Bewertung von Immobilien im Großraum Hannover bringen wir das nötige Fachwissen und die Marktkenntnisse mit, um eine präzise und realistische Einschätzung des Immobilienwerts zu gewährleisten.
Welche Bedeutung spielt die Immobilienbewertung beim Verkauf und bei der Vermietung?
Eine marktkonforme Preisfindung ist bei einem angestrebten Verkauf und bei der Vermietung von essenzieller Bedeutung. Denn: Ist der Preis zu hoch, bleibt die Nachfrage hinter den Erwartungen zurück und die Vermarktung gerät ins Stocken. Ein zu niedriger Angebotspreis ist für Sie als Verkäufer oder Vermieter hingegen mit hohen finanziellen Einbußen verbunden.

Ist der Preis angemessen und marktgerecht, wirkt sich dies positiv auf den gesamten Vermarktungsprozess aus:
- Es wird ausreichend Nachfrage generiert.
- Die professionelle Marktwertermittlung dient bei Preisverhandlungen als objektive Argumentationshilfe.
- Das Risiko für langwierige Verkaufsphasen, die für Sie als Eigentümer mit Unsicherheiten und zusätzlichen Kosten verbunden sind, wird minimiert.
Möchten Sie Ihre Immobilie im Großraum Hannover vermieten, gewährleistet eine fundierte Wertermittlung, dass der Mietpreis gewinnbringend kalkuliert wird. Zugleich erhöht ein angemessener Mietpreis immer auch die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter.
Immobilienbewertung: Warum einen Experten beauftragen?
Eine zuverlässige Marktwertermittlung sollte den Profis überlassen werden, denn die Liste der potenziell wertmindernden und wertsteigernden Faktoren ist lang. Wir von Haus Region Hannover nehmen eine detaillierte Analyse Ihrer Immobilie vor und bewerten sie mithilfe standardisierter Bewertungsverfahren. Darüber hinaus greifen wir bei unserer Marktwertermittlung auf unsere umfangreichen Marktkenntnisse zurück und berücksichtigen immer auch aktuelle Trends und regionale Besonderheiten. Natürlich können Sie bei einer Wertermittlung auch sicher sein, dass wir absolut objektiv und unabhängig vorgehen, ganz ohne emotionale Beeinflussung, wie sie bei Privatverkäufen häufig vorkommt.
Wichtige Wertfaktoren
Sie möchten wissen, welche Faktoren für den Wert einer Immobilie maßgeblich sind? Hier ein Überblick:
- Alter/Baujahr
- Größe und Raumaufteilung
- Zustand
- Ausstattung (z.B.: hochwertige Bodenbeläge, Einbauküche, elektrische Rollläden etc.)
- Energieeffizienz
- erfolgte Renovierungen/Modernisierungen
- rechtliche Rahmenbedingungen (Altlasten, Flächennutzungspläne, Denkmalschutzauflagen etc.)

Besonders wichtig sind zudem die Vor- und Nachteile der jeweiligen Lage – und hier kommt unsere umfangreiche regionale Expertise ins Spiel, denn als langjährige Immobilienvermittler sind wir mit den verschiedenen Wohnlagen der Region bestens vertraut und lassen zudem immer auch örtliche Marktdaten in unsere Analyse mit einfließen.
Wir bewerten Ihre Immobilie
Sie suchen einen erfahrenen Experten für die Immobilienbewertung? Dann lesen Sie unsere positiven Kundenbewertungen und Sie werden schnell feststellen, dass wir die richtigen Partner für diese wichtige Aufgabe sind. Rufen Sie uns in Hannover an oder kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular.
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