Wohnung oder Haus vermieten – unkompliziert und rechtssicher mit uns
Vermietung ist Vertrauenssache. Daher sollten Sie bei der Suche nach einem Mieter größte Sorgfalt walten lassen und keine falschen Kompromisse eingehen. Wir unterstützen Sie dabei und begleiten Sie Schritt für Schritt zum sicheren und langfristigen Mietverhältnis.
Die richtige Mietpreishöhe – wir beraten Sie
Ein realistischer und marktgerechter Mietpreis ist kein Zufall. Stattdessen fließen in die Miethöhe verschiedene Faktoren mit ein:
- objektbezogene Merkmale (z.B. der bauliche Zustand, Wohnfläche und Raumaufteilung, Sonderausstattungen wie Einbauküche etc.)
- Lage und Infrastruktur (Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten etc.)
- Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem lokalen Mietmarkt
- rechtliche Vorgaben: Mietspiegel, lokale oder bundesweite Bestimmungen etc.
Bei Haus Region Hannover können Sie sich darauf verlassen, dass wir alle relevanten Wertfaktoren berücksichtigen – für einen Mietpreis, der angemessen ist und zugleich Ihre finanziellen Interessen im Blick hat.
Wichtige Unterlagen für die Vermietung
Vollständige Unterlagen sind bei der Vermietung von großer Bedeutung. So ist es von Vorteil, über aktuelle und gut lesbare Grundrisse zu verfügen und diese im Inserat zu veröffentlichen, damit Interessenten sich bereits online einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung machen können.
Ein wichtiges Thema im Zusammenhang mit der Vermietung ist zudem der Energieausweis. Dieser darf nicht älter als 10 Jahre sein und muss den Interessenten spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden. Einige Kennzahlen müssen bereits im Inserat zu finden sein.
Zu unserem umfangreichen Leistungsangebot zählen auch die Energieberatung und die Erstellung von Energieausweisen, die den aktuellen rechtlichen Vorgaben entsprechen. Möchten Sie die Gelegenheit nutzen, um den energetischen Zustand Ihrer Immobilie zu verbessern, beraten wir Sie auch zu dieser Thematik und erstellen einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihre Immobilie.
Zielgruppengerechte Vermarktung
Sobald uns alle wichtigen Eckdaten zu Ihrer Immobilie vorliegen, erarbeiten wir ein zielgruppengerechtes Exposé und gehen für Sie auf Mietersuche:
- Wir sichten die Suchkundendatei von Haus Region Hannover.
- Wir schalten Inserate auf der Website sowie auf großen Portalen.
- Wir sprechen mit Interessenten und vereinbaren Besichtigungstermine.
- Wir führen Bonitätsprüfungen durch (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung etc.).
Bei mehreren Mietinteressenten beraten wir Sie zur Auswahl, wobei Ihnen nicht zuletzt Herrn Fienes eigene Erfahrungen als Vermieter zugutekommen.
Vermietung geplant? Lassen Sie uns persönlich miteinander sprechen
Bei einer geplanten Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Hannover oder in den Landkreisen Peine, Celle oder Gifhorn nehmen Sie am besten zeitnah Kontakt zu den Experten von Haus Region Hannover auf. Wir legen großen Wert auf Kundenzufriedenheit, was auch durch unsere zahlreichen positiven Kundenbewertungen belegt wird.