Sascha Fiene

Stettiner Straße 5
31311 Uetze

Tel.: 05173 / 3793895
Mobil: 0172 / 5466752

E-Mail: sascha.fienetowncountryde   

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Sascha Fiene

Traumhaftes Grundstück mit Feldblick in Oedesse

 

Oedesse ist eine Ortschaft in der Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine in Niedersachsen. Neben Kindergärten sind heute in Edemissen Grundschule (in drei Ortsteilen auch verlässliche Grundschule), Hauptschule und Realschule. In Peine sind weiterführende Schulen wie Gymnasium und Berufsbildende Schule eingerichtet. Es gibt eine Busverbindung nach Edemissen und Peine. Die Autobahnanschlüsse Peine, Watenbüttel-Braunschweig und Hämelerwald-Lehrte sind für Berufspendler eine Anbindung an Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter und Hannover. Die Bahnhöfe Peine, Dedenhausen und Hämelerwald sind auch für Bahnreisende erreichbar. Ärzte, Restaurants und zahlreiche Supermärkte sind in Edemissen innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. 

 

Dieses traumhafte Grundstück in Feldrandlage ist teilerschlossen. Es hat eine Größe von 2.770 m².

Die Grundleitungen der Versorger liegen direkt an der Grundstücksgrenze, es fehlt aber noch der Schacht für Regen- und Schmutzwasser und natürlich die Hausanschlüsse. Die Preise hierfür sind natürlich bei den Versorgern zu erfragen.

Es besteht die Möglichkeit, dieses in zwei Grundstücke mit je einer Größe von 800 m zu 80,00 Euro je m² zu teilen. Hinzu käme eine Pachtfläche von 585 m² für jährlich 1,00 Euro pro m².

Der Kaufpreis beträgt somit 64.000 Euro zzgl. 585,00 Euro jährlicher Pacht für das nicht gekaufte Teilgrundstück. Die Pachtdauer beträgt nur 15 Jahre.

Alternativ besteht die Möglichkeit des Kaufes einer kompletten Hälfte ohne Pachtanteil von 1.385 m² zu 70,00 Euro / m². Der Kaufpreis hierfür beträgt dann 96.950,00 Euro.

Gebaut werden darf nach § 34 BauGB, was heißt, es muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung angepasst werden. Eine Stadtvilla oder ein Bungalow finden hier einen tollen Platz, eine 1 1/2 geschossige Bauweise ist ebenfalls möglich!

Vorgaben beim Dach oder der Fassade (Klinker/Putz) sind nicht vorgegeben. Lediglich rote Dachziegel sind erforderlich

Weitere Informationen finden Sie auch unter:

https://www.immobilienscout24.de/expose

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen persönlich oder per Mail zur Verfügung!